Колективна власність vs. Приватна власність

Уже более двадцати пяти лет прошло со времени прекращения ведения колхозного и совхозного хозяйства, однако эхо «переходного» этапа земельной реформы (1990-2002 годы), когда существовала коллективная собственность на землю, до сих пор создает проблемы и споры относительно права собственности на земли коллективных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ и кооперативов, которые остались после распаевания.

Коллективная собственность возникла как переходный этап реформирования аграрного сектора экономики для обеспечения передачи земель из государственной собственности (собственности колхозов и совхозов) в частную. В частности, предполагалось, что в коллективную собственность могут быть переданы земли коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, земли садоводческих обществ — по решению общего собрания этих предприятий, кооперативов, обществ (статья 5 Земельного кодекса 1990 года).

Споры о праве собственности на земельные участки, на которые был оформлен государственный акт на право коллективной собственности, рассматриваются в порядке и гражданского, и хозяйственного, и административного судопроизводства. В связи с этим, неудивительно, что единой позиции по указанной проблеме нет.

В судебной практике сформировались два противоположных подхода: один — либеральный, который исходит из того, что право собственности является нерушимым и просто так не исчезает (даже ввиду изменения правового режима собственности), а другой является формальным — если нет документов, которые удостоверяют право частной собственности у определенного субъекта, то такого права у этого субъекта нет.

Таким образом, юридические лица, имеющие надлежащим образом оформленный государственный акт на право коллективной собственности на землю, должны признаваться владельцами (субъектами права частной собственности) на соответствующие земельные участки, которые не были переданы в частную собственность (не были распаеваны) физическим лицам — членам соответствующих коллективных сельскохозяйственных предприятий.

Опубликовано: Agroportal.ua, 3 мая 2018 г.

Continue Reading

Юридична Газета. — 2018. — № 16

В настоящем номере содержатся аналитические материалы, в которых рассматриваются новеллы украинского корпоративного права, введенные Законом «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» от 06.02.2018, и другим законодательством в рамках реформы корпоративного права, а также другие публикации, посвященные регулированию этих и некоторых иных, связанных с корпоративными, отношений. Особенный интерес привлекают следующие:

  • Постійні представництва: еволюція підходу щодо контрольованості операцій — статья, автор которой Т. ДУДА исследует изменение подхода к контролируемым операциям, да и операциям между постоянным представительством в Украине и нерезидентом, которому оно принадлежит, вообще. Главное — сума дохода, полученного нерезидентом через постоянное представительство, подлежащая налогообложению в Украине, отныне устанавливается с применением принципа «вытянутой руки».
  • Закон про ТОВ. Корпоративне законодавство 2.0? — статья, в которой рассматриваются новеллы корпоративной реформы с точки зрения ІТ-компаний. Автор Ю. КОРНАГА считает заслуживающим внимания положение о возможности участников участвовать в общем собрании
    путем видеоконференции.
  • Як успадкувати частку в ТОВ за новим законом? — статья, посвященная новеллам в наследственном праве в отношении доли в обществе с ограниченной ответственностью. Авторы М. ЛІХАЧОВ, О. ПИГОЛЬ полагают, что эти новеллы значительно упростят наследственные отношения, и защитят наследников от недобросовестных участников общества.
  • Правила співіснування у ТОВ: Ефективне регулювання відносин між учасниками ТОВ відповідно до новел українського законодавства — публикация, посвященная порядку регулирования отношений между участниками обществ с ограниченной ответственностью, авторы которой Ю. НЕЧАЄВ, О. ТЕРСІНА сравнивают эффективность такого регулирования нормами специального законодательства, устава и корпоративного договора. Возможность заключения корпоративного договора позволяет участникам конкретизировать и детально урегулировать те отношения между ними, которые нецелесообразно, либо невозможно предусмотреть в уставе, — считают авторы.
  • Новий закон про ТОВ: для кого і для чого? — статья, посвященная, главным образом, вопросам, связанным с корпоративным управлением. Автор Т. УТІРАЛОВ исследует роль участников общества с ограниченной ответственностью, общего собрания участников, а также других органов общества в корпоративном управлении, причем отмечается значительное упрощение корпоративных и развитый инструментарий их правового регулирования.
  • Фондове відродження — публикация, посвященная проблемам фондового рынка Украины. Автор А. САВІН изучает факторы, влияющие на его развитие, причем отмечает условия, при наличии которых фондовый рынок будет быстрее прогрессировать.
  • Корпоративна реформа: чого очікувати бізнесу? — статья, в которой авторы Є. ДЕЙНЕКО, Ю. КИЛЬЧИНСЬКА рассматривают ключевые новеллы корпоративного права Украины. Причем особенное внимание уделяется корпоративному договору.
  • На крок ближче до зірок: корпоративна реформа в Україні на шляху до ЄС — публикация, авторы которой А. КУЗЬМЕНКО, М. ТАТАРОВА анализируют новеллы, составляющие реформу украинского корпоративного права. В частности, учреждение механизмов приобретения права на одностороннее расторжение договора, реализации прав участников (учредителей) общества с ограниченной ответственностью путем заключения договора, а также правовые аспекты применения безотзывной доверенности в корпоративных правоотношениях.
  • Корпоративне законодавство: останні зміни — статья, посвященная корпоративной реформе, автор которой Г. ДОРОШЕНКО обращает внимание на то, что количество участников не ограничивается как и вклад каждого из них, также в уставе общества все подписи  удостоверяются нотариусом, уменьшено количество данных в уставе, кроме этого усовершенствована процедура наследования доли участника, введен институт корпоративного договора и т.д. Внедрение положений реформы, по мнению автора, происходит с большим опозданием.
  • Cпецифіка розгляду ЄСПЛ корпоративних спорів — публикация, автор которой О. ДЕМЕНТЬЄВ рассматривает правовые аспекты юрисдикции Европейского суда по правам человека. Автор обращает внимание на то, что она имеет субсидиарный характер, последствием чего есть, прежде всего, оценка наличия или отсутствия нарушений со стороны органов государства.
  • Interlegal відкрив представництво в Лондоні — новость, посвященная открытию представительства Interlegal в Лондоне (Великобритания). Парт-нер Interlegal А. Ніцевич отметил, что цель Interlegal – это стать единым центром принятия решений для клиентов в сфере морского и транспортного бизнеса, а также международной торговли в Черноморском регионе, а А. Батіні, представитель Interlegal в Лондоне, ранее возглавлявший ассоциированный офис нашей компании в Италии, так прокомментировал эту новость: «Наши фирмы знакомы с 2005 года. Мы многократно помогали друг другу и нашим клиентам. Теперь мы движемся дальше в развитии нашего партнерства.»
Continue Reading

Юридическая практика. — 2018. — № 15

В настоящем номере наше внимание привлекли следующие аналитические материалы:

Continue Reading

Юридична Газета. — 2018. — № 15

В настоящем номере наше внимание привлекли аналитические материалы, посвященные широко обсуждающимся новеллам, которые планируются в сфере регулирования отношений по поводу концессии, и проблеме, связанной с ужесточением анти-офшорного регулирования, а именно:

Continue Reading

Закон «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» от 06.02.2018 вступит в силу 17 июня 2018 года

17 июня 2018 года вступит в силу Закон Украины «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» от 06.02.2018 № 2275-VIII, опубликованный официально в газете «Голос України». — 2018. — № 50.
Настоящий Закон вызвал широкий интерес и значительный общественный резонанс, поэтому публикуем его ниже полностью на языке оригинала.

Пресс-служба Interlegal

Continue Reading

Коли повернеться Туземун?

Настоящая статья посвящена вопросам, связанным с криптовалютой и динамикой изменения цен на биржах криптовалют. Особый интерес вызывают наблюдения автора относительно зависимости этой динамики от правового статуса отношений по поводу криптовалют и их обращения. Автор приводит пример правового регулирования подобных отношений Гибралтаром. В заключение автор приходит к выводу, что рынок криптовалют с точки зрения правового регулирования является очень молодым и непредсказуемым, так что государству надо ответить на главный вопрос: насколько жестко будет регулироваться рынок криптовалют.

Continue Reading

У Versobank AS отозвали лицензию

Вчера Европейский Центральный Банк по инициативе Финансовой инспекции Эстонии (Finantsinspektsioon), отозвал банковскую лицензию у Versobank AS. Такое решение было принято в связи с серьезными и длительными нарушениями требований в отношении предотвращения отмывания доходов и борьбы с финансированием терроризма.
Вследствие данного решения все операции вкладчиков банка и кредиторов приостановлены. Помимо этого, Финансовая инспекция подала заявление в суд о роспуске банка и назначении ликвидаторов.

Continue Reading

18 февраля 2018 года вступил в силу Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно корпоративных договоров»

Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно корпоративных договоров» № 1984-VIII от 23.03.2017, официально опубликованный в газете Голос України. — 2018. — № 33, вступил в силу 18.02.2018. Этим Законом вносятся весьма существенные новеллы в гражданское право Украины. Наиболее важными из них, с нашей точки зрения, являются следующие:

Continue Reading

Механізм управління, захисту та спадкування капіталів

В настоящей статье поднимается проблема наследования бизнеса. В качестве решения этой проблемы автор предлагает организацию фондов и трастов. Затем он детально рассматривает институт фонда. В заключение автором отмечается, что фонд отнюдь не является универсальной формой организации и планирования наследования капитала и его защиты.

Continue Reading