Приказом от 05.03.2013 № 276 “О внесении изменений в Типовые договоры аренды” Фонд госимущества внес изменения в Типовой договор аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия(структурного подразделения предприятия). Проформы типовых договоров утверждены приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года N 1774, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 21 декабря 2000 года за N 931/5152. Изменения приводятся ниже полностью на языке оригинала. Изменения вступят в силу со дня официального опубликования.
Пресс-центр Международной юридической службы (INTERLEGAL)
ЗАТВЕРДЖЕНОНаказ Фонду державного майна України05.03.2013 N 276
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України21 березня 2013 р. за N 458/22990
ЗМІНИдо Типового договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства (структурного підрозділу підприємства)
1. У пункті 1.1 глави 1 слова “вартість якого становить _____ грн., у тому числі: основні фонди за залишковою вартістю ____ грн.” замінити словами “вартість якого за актом оцінки становить _____ грн., у тому числі: основних засобів та інших необоротних матеріальних активів (без капітальних інвестицій) _____ грн., нематеріальних активів _____ грн., капітальних інвестицій (незавершеного будівництва) _____ грн.”.
2. У главі 3:
2.1. Пункт 3.1 викласти в такій редакції:
“3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року N 786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку ____________ 20__ р. __________ грн. (місяць)
У разі якщо орендар визначений за результатами конкурсу на право оренди державного майна, цей пункт викладається в такій редакції:
“3.1. Орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку ____________ 20__ р. __________ грн.”. (місяць)
2.2. Пункт 3.2 доповнити реченням такого змісту: “Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України”.
2.3. Пункт 3.3 викласти в такій редакції:
“3.3. Орендна плата у повному обсязі перераховується орендарем до державного бюджету щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним”.
2.4. Пункт 3.6 викласти в такій редакції:
“3.6. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв’язку з припиненням орендних відносин – поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року N 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року N 181), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року за N 1000/7288, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року N 106 “Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов’язкових платежів) та інших доходів бюджету” (зі змінами)”.
2.5. Пункт 3.7 викласти в такій редакції:
“3.7. Зобов’язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди.
Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк”.
3. У главі 5:
3.1. Абзац перший пункту 5.2 викласти в такій редакції:
“5.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується “Призначення платежу” за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди)”.
3.2. У пункті 5.5 слова “на суму не меншу за балансову вартість на користь Орендодавця, в порядку, визначеному чинним законодавством” замінити словами “в порядку, визначеному чинним законодавством, на суму, не меншу за вартість за актом оцінки”.
3.3. Пункт 5.6 викласти в такій редакції:
“5.6. Забезпечувати Орендодавцю доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору оренди”.
4. Пункт 8.1 глави 8 викласти в такій редакції:
“8.1. Контролювати виконання умов Договору та використання державного майна, переданого в оренду за Договором”.
Начальник Управління з питань управління державним майном та орендних відносин
В. Пількевич