Настоящая публикация посвящена вопросам, которые возникают в связи с широко обсуждающимся Законом Украины “О приватизации государственного и коммунального имущества” от 18.01.2018. Автор приводит наиболее значительные новеллы, которые создают более дружественный в отношении иностранных инвестиций климат в Украине.
2 березня 2018 р. Президент Порошенко підписав Закон «Про приватизацію державного майна», який має на меті кардинально змінити застарілий підхід до приватизації та встановити конкурентну та прозору процедуру продажу державної та комунальної власності.
Основні новели закону є такими:
приватизація регулюється одним законом замість семи;
об‘єкти державної власності тепер поділені лише на 2 групи – об‘єкти великої приватизації та об‘єкти малої приватизації – замість існуючих 6, у кожної з яких є свої правила продажу;
великим об‘єктом вважається підприємство, вартість активів якого перевищує 250 млн. грн. (приблизно 7,5 млн. євро);
об‘єкти великої приватизації продаватимуться через викуп із залученням інвестиційного радника, а об‘єкти малої приватизації через аукціон. Раніше існувало 5 процедур приватизації, а залучення інвестиційних радників не передбачалося взагалі;
аукціон з продажу великих об’єктів проводиться не пізніше, ніж 60 днів після опублікування повідомлення; для малих об’єктів, цей строк не може перевищувати 35 днів;
зменшуються вимоги до гарантійного депозиту учасників торгів – з 5-20% до 5% від стартової ціни;
іноземний інвестор має можливість вимагати включення арбітражного застереження в договір купівлі-продажу майна; якщо в договорі не було визначено конкретного арбітражного суду, будь-який спір, що випливає з договору, повинен бути переданий на розгляд Арбітражного інституту Торгової палати м. Стокгольма. Крім того, потенційні покупці великих об’єктів приватизації можуть вимагати щоб договір купівлі-продажу регулювався англійським правом, з врахуванням правил вибору права встановлених українським законодавством.
Автор: Volodymyr Monastyrskyy
Источник: https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=93ec4114-4ee7-46a3-a555-b2c6e536e7f8&utm_source=Lexology+Daily+Newsfeed&utm_medium=HTML+email+-+Body+-+General+section&utm_campaign=Lexology+subscriber+daily+feed&utm_content=Lexology+Daily+Newsfeed+2018-03-12&utm_term=